Укрепление и реконструкция фундамента кирпичного дома

Укрепление и реконструкция фундамента кирпичного дома
Текст
Фото

Владельцы частных домов сталкиваются с проблемами разрушения и деформации старого фундамента дома, в основном разрушению фундамента подвержены кирпичные строения, это обусловлено большим удельным весом кирпичных стен в сравнении с другими материалами, такими как пенобетон и дерево.

Фундамент, нуждающийся в реконструкции

Причинами разрушения фундамента являются: ошибки проектирования; нарушения правил укладки фундамента; прокладка коммуникаций, сопровождающаяся масштабными земляными работами; увеличение нагрузки в связи с перепланировками и реконструкциями.

Причины разрушения

  • просчеты при планировке и постройке дома;
  • применение некачественных стройматериалов;
  • нарушение технологии устройства фундамента и строительства дома;
  • пучение грунта;
  • инженерные просчеты перепланировки и перестройки старого дома.

Появление минимальных трещин является опасным признаком начала разрушения старого или нового дома, которые влекут за собой постепенный перекос с последующим разрушением стен и остальных несущих конструкций кирпичного строения. И если не принять своевременные меры по реконструкции старого фундамента, то дом может стать либо аварийным, либо непригодным для дальнейшего проживания в нем.

Первый способ реконструкции

Методы усиления фундаментов

Методы усиления фундаментов: прокладной вперевязку, бетонными обоймами, железобетонными обоймами.

Основным принципом при ремонте является предотвращение его дальнейшего разрушения благодаря вмешательству в конструкцию дома или фундамента.

Реконструкция должна происходить осторожно и обдуманно.

Под фундамент строения из кирпича нельзя делать никаких подкопов, а укреплять фундаментальное основание нужно путем его расширения. Это делается при помощи армированного железобетонного пояса, который нужно сделать с внешней стороны, по возможности и с внутренней.

По рекомендациям специалистов реконструкция старого фундамента дома осуществляется таким образом: по всему периметру вплотную к фундаменту вырывается траншея под углом 40-50 градусов на глубину имеющегося фундаментального основания. Ширина траншеи рассчитывается так, чтобы в сужающей нижней части ее ширина равнялась не меньше 40 см.

Пошаговая схема укрепления фундамента методом закладки нового фундамента вдоль уже существующего

Пошаговая схема укрепления фундамента методом закладки нового фундамента вдоль уже существующего. Помните! Все бетонные работы следует проводить при t от +5 до +30 градусов.

Затем нужно зачистить все поверхности цоколя, открывшегося фундаментального основания, нижней части стен, с трещин снять осыпающийся слой. Все поверхности нужно обработать грунтовкой, благодаря этому реконструкция будет надежной и качественной.

Следующим шагом реставрации старого строения является установка анкеров, ее необходимо произвести по всему периметру дома с расстоянием 0,6-1 м по горизонтали. По вертикали в несколько рядов просверливаются отверстия, в которые вставляется арматура для связки старого и нового слоя фундамента. Установленные анкеры по горизонтали нужно скрепить с арматурой, в основном для этой цели используется сварка.

Заключительным этапом является заливка подготовленной траншеи цементно-песчаным раствором. Состав цементного раствора зависит от состояния старого фундаментального основания и стен. При незначительных разрушениях используют стандартный состав: 1 часть цемента к 3 частям песка. При более существенных разрушениях объем цемента следует увеличить, более того, нужно использовать качественный цемент высоких марок.

Схема укрепления буроинъекционным способом и специальная техника

Схема укрепления буроинъекционным способом и специальная техника. Этот способ не подходит для самостоятельной реализации – доверять укрепление можно только специалистам.

Траншею, залитую раствором, нужно оставить до полного затвердения, время от времени увлажняя поверхность. Это необходимо для предотвращения образования трещин. После затвердения бетона нужно сделать гидроизоляцию обновленного фундаментального основания, это делается при помощи грунта, который плотно утрамбовывается.

Таким образом производится реконструкция старого фундаментального основания кирпичного дома. Кстати, не пугайтесь, если новое основание будет давать усадку, этот процесс прекратится через 1-2 месяца.

Качественная реконструкция фундаментального основания не только остановит проседание и перекосы дома, но и дает возможность возведения второго этажа.

Второй способ реставрации

Для этого нужно подготовить армированный каркас, он будет служить в качестве укрепления. Его нужно прикрепить к бетонной подушке по всему периметру разрушающегося основания дома. Каркас изготавливают из арматуры, при помощи сварки из нее делают решетку с размерами ячеек 20х20х20 см.

Важно! Уменьшать или увеличивать размеры ячеек запрещается.

Усилить каркас можно и при помощи вязальной проволоки, однако если имеется возможность использовать арматуру, то лучше сделать каркас именно из этого материала, так как только в данном случае фундамент получится долговечным, надежным и крепким.

Затем нужно обнажить углы фундаментального основания, для этого следует выкопать ямы, имеющие метровый диаметр, а их длина должна превышать глубину старого основания на 0,5 м. В ямы нужно положить заранее подготовленные конструкции из арматуры, залить сверху бетоном и утрамбовать. Эти армированные бетонные конструкции называются быками. Все работы нужно проводить в теплое время года.

http://youtu.be/4zYIOTom-bI

Третий способ укрепления

Этот способ заключается в усилении фундаментального основания при помощи буроинъекционных свай. Он является самым передовым, современным и высокотехнологичным решением.

Производится данная реставрация следующим образом.

Старое основание необходимо пробурить с 2-х сторон до обнаружения твердого грунта. Скважины должны иметь специальный наклон и диаметр около 25 см. Точную глубину назвать нельзя, так как все зависит от типа почв. В полученные скважины нужно залить цемент и вставить армированный каркас. Благодаря этому способу укрепления фундаментального основания, ваш дом будут удерживать большое количество надежных и крепких свай. Количество свай зависит от типа почв и степени разрушения фундамента, а также от наличия перекоса стен дома.

На данный момент это один из самых популярных способов укрепления основания и стен, однако он требует наличия специальной техники, так как без нее произвести работы просто невозможно. Укрепление фундамента и стен при помощи свай требует гидроизоляции.

http://youtu.be/sXo9KRcIIJ4

За основанием дома нужно следить, ведь если вы не сделаете своевременное укрепление фундамента, то это может привести к его полному разрушению, а соответственно, разрушению будут подвержены и стены дома. Более того, сделать укрепление стен и фундамента намного проще и финансово выгодно, нежели делать его замену, которая может быть как частичной, так и полной.


Scarpe Tod’s primavera estate 2017: Foto Collezione Streethogan outlet anche per l’estate e molta attenzione alla cura deipeuterey outlet online dettagli più minimali, senza altri fronzoli. Lopeuterey outlet online spirito Tod’s per la linea scarpe donna peuterey outlet online primavera estate 2017 ha un mood adatto peuterey outlet online Sandali bassi, mocassini e tacchi comodipeuterey outlet online con un fil rouge preciso: la tomaia woolrich outlet online incrociata sul collo del piede. Massima woolrich outlet online comodità, piede abbracciato dal pellame woolrich outlet online di alta qualità e colori che spaziano woolrich outlet online dal cuoio al verde acido, senza hogan outlet online dimenticare nero e bianco. hogan outlet online Il marchio di Della Valle ci sorprende.SCARPE TOD’S DONNA PRIMAVERA ESTATE 2017 Per la mezza stagione primaverile,hogan outlet online ecco le loafers Tod’s! Comode scarpe flathogan outlet online dall’allure bon ton ma sempre urban style,hogan outlet online con quegli accenni jungle legati canada goose pas cher Le scarpe del catalogo Tod’s 2017 varianocanada goose pas cher dai modelli total white in pelle verniciata,canada goose pas cher al più discreto nude in suede, senzadoudoune moncler pas cher dimenticare i tocchi fashion del blu doudoune moncler pas cher zaffiro e del silver. Tod’s propone anche ledoudoune moncler pas cher sneakers stringate, ancora un richiamo aldoudoune moncler pas cher Presentata in occasione della Paris Fashiondoudoune moncler pas cher Week, la nuova collezione Christian Diordoudoune moncler pas cher primavera estate 2017 ci incanta con linee woolrich sito ufficiale pulite e rigorose che plasmano un guardarobawoolrich sito ufficiale ai limiti della femminilità con l’obiettivo woolrich sito ufficiale di dimostrare che anche un capo storicamente woolrich sito ufficiale maschile può plasmare a valorizzare alla perfezione una silhouette delicata. Una collezione moda donna diverse dalle altre. woolrich sito ufficiale Una linea contemporanea che non tradisce la filosofia della maison. Dior sulle passerelle ci mostra una femminilità estremante eterogenea che guarda al futurowoolrich sito ufficiale Presentata nella capitale italiana della moda in occasione di Milano Fashion Week, la collezione primavera estate 2017 di Max Mara è ispirata a Lina Bo Bardi, architetto e designer di fama internazionale.